Courtier énergie tertiaire : optimiser les contrats de bureaux et commerces en 2026

Le secteur tertiaire concentre 45 % de la consommation énergétique des bâtiments en France. Bureaux, commerces, hôtels, établissements recevant du public (ERP) : ces bâtiments partagent un même défi. Il faut réduire les consommations tout en maîtrisant les coûts d'exploitation. Le décret tertiaire impose une baisse de -40 % d'ici 2030. Le décret BACS rend obligatoire l'installation de systèmes d'automatisation dans les bâtiments les plus énergivores. Et les prix de l'électricité restent volatils.

Dans ce contexte, un courtier énergie tertiaire joue un rôle que peu de dirigeants mesurent pleinement. Il ne se contente pas de comparer des offres de fournisseurs. Il analyse vos profils de consommation (C5, C4), négocie des contrats adaptés à vos horaires d'occupation, optimise le TURPE, accompagne votre conformité réglementaire et identifie les aides disponibles (CEE, aides ADEME). Ce guide détaille, poste par poste, comment tirer parti de cette expertise pour vos bâtiments tertiaires en 2026.

Pourquoi le tertiaire a besoin d'un courtier énergie spécialisé

Des contraintes réglementaires qui s'accumulent

Le secteur tertiaire fait face à une superposition de réglementations énergétiques sans précédent. Le Dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), issu du décret du 23 juillet 2019, impose aux bâtiments de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation d'énergie finale selon un calendrier précis :

• -40 % d'ici 2030 par rapport à une année de référence (2010-2019)
• -50 % d'ici 2040
• -60 % d'ici 2050

En parallèle, le décret BACS (Building Automation and Control Systems) oblige les bâtiments tertiaires non résidentiels dont le système CVC dépasse 290 kW à installer un système d'automatisation et de contrôle d'ici le 1er janvier 2025 (déjà passé). Pour les bâtiments dont la puissance CVC dépasse 70 kW, l'échéance est fixée au 1er janvier 2027.

Un courtier généraliste, habitué aux contrats industriels ou résidentiels, ne maîtrise pas ces spécificités. Un courtier spécialisé dans le tertiaire connaît les seuils, les échéances, les plateformes de déclaration et les leviers de financement propres à ce secteur.

Des profils de consommation spécifiques au tertiaire

Les bâtiments tertiaires consomment selon des schémas prévisibles mais variables selon l'usage :

• Bureaux : consommation concentrée entre 8 h et 19 h, du lundi au vendredi. Pics liés à la climatisation en été et au chauffage en hiver. Consommation quasi nulle le week-end.
• Commerces : horaires étendus (9 h-21 h voire plus pour les centres commerciaux). Forte consommation en éclairage et en froid commercial pour l'alimentaire.
• ERP (hôtels, cliniques, établissements scolaires) : fonctionnement 24 h/24 pour certains, avec des besoins en eau chaude sanitaire importants.

Un courtier spécialisé identifie ces schémas et sélectionne les structures tarifaires (horosaisonnières, base, HP/HC) les plus avantageuses pour chaque type de bâtiment.

La différence entre un courtier généraliste et un courtier tertiaire

Un courtier généraliste négocie le prix du MWh. Un courtier tertiaire va plus loin :

• Il audite la conformité au décret tertiaire et prépare les déclarations OPERAT
• Il optimise le TURPE en vérifiant la puissance souscrite de chaque compteur
• Il coordonne les travaux d'efficacité énergétique avec les primes CEE
• Il centralise la gestion des portefeuilles multi-sites (contrats, échéances, factures)
• Il intègre la stratégie RSE de l'entreprise dans les choix de fourniture (électricité verte, garanties d'origine)

Pour une vue d'ensemble du métier de courtier, consultez notre guide complet du courtier en énergie.

Comprendre les profils C5 et C4 des bâtiments tertiaires

Profil C5 : la majorité des bureaux et petits commerces

Le segment C5 concerne les sites raccordés en basse tension avec une puissance souscrite inférieure ou égale à 36 kVA. C'est le profil le plus répandu dans le tertiaire : petits bureaux, agences, boutiques, cabinets médicaux.

Caractéristiques contractuelles du C5 :

• Compteur Linky (télérelève disponible)
• Options tarifaires : Base, HP/HC, ou Tempo (pour les sites éligibles)
• Prix régulés encore accessibles pour les très petits sites (puissance < 36 kVA)
• Peu de marge de négociation en direct avec les fournisseurs, d'où l'intérêt du courtier qui regroupe les volumes

Profil C4 : immeubles de bureaux et grandes surfaces commerciales

Le segment C4 couvre les sites en basse tension avec une puissance souscrite entre 36 kVA et 250 kVA. Ce profil correspond aux immeubles de bureaux de taille moyenne, aux supermarchés, aux hôtels et aux ERP de taille significative.

Caractéristiques contractuelles du C4 :

• Courbe de charge disponible (télérelève au pas 10 minutes)
• Structures tarifaires à 5 ou 8 postes horosaisonniers
• TURPE calculé selon la version d'acheminement en vigueur (HTB5 en 2026)
• Possibilité de négocier des contrats sur mesure avec les fournisseurs alternatifs

L'optimisation du TURPE : un levier souvent négligé

Le TURPE (Tarif d'Utilisation des Réseaux Publics d'Électricité) représente entre 25 % et 35 % de la facture d'un site tertiaire. C'est un poste que beaucoup de gestionnaires considèrent comme fixe, alors qu'il est optimisable.

Un courtier tertiaire vérifie pour chaque compteur :

• La puissance souscrite : un bureau de 2 000 m² qui souscrit 150 kVA alors qu'il ne dépasse jamais 90 kW en pointe paie un TURPE surdimensionné. Baisser la puissance souscrite génère des économies immédiates.
• La version d'acheminement : le passage d'une option courte utilisation à longue utilisation (ou inversement) peut réduire la facture réseau selon le profil de consommation.
• Les dépassements de puissance : chaque dépassement est facturé avec un coefficient multiplicateur. Le courtier identifie les sites à risque et propose un ajustement.

Sur un parc de 50 sites C4, l'optimisation du TURPE seul peut générer 15 000 à 40 000 EUR d'économies annuelles. Pour approfondir ce sujet, consultez notre article sur l'optimisation du TURPE en entreprise.

Le décret tertiaire et OPERAT : conformité et stratégie de réduction

Les obligations concrètes pour les bâtiments tertiaires en 2026

En 2026, les assujettis au décret tertiaire doivent avoir accompli plusieurs étapes :

1. Identification des bâtiments assujettis : tout bâtiment ou partie de bâtiment à usage tertiaire de plus de 1 000 m² est concerné, qu'il soit en propriété ou en location
2. Choix de l'année de référence : une année entre 2010 et 2019, idéalement celle où la consommation était la plus élevée
3. Déclaration annuelle sur OPERAT : saisie des consommations d'énergie (électricité, gaz, fioul, réseaux de chaleur) par bâtiment
4. Plan d'actions : formalisation des mesures de réduction (travaux, changements comportementaux, optimisation contractuelle)

Le non-respect expose l'entreprise au dispositif de "Name & Shame" : la publication de son nom sur une liste officielle des contrevenants. À terme, des sanctions financières pourraient s'ajouter.

Comment le courtier accompagne la conformité OPERAT

La plateforme OPERAT de l'ADEME centralise les données de consommation de tous les bâtiments tertiaires assujettis. Le courtier intervient sur plusieurs volets :

• Collecte des données : récupération des consommations via les relevés PDL (Points De Livraison électricité) et PCE (Points de Comptage et d'Estimation gaz) de chaque site
• Saisie et vérification : contrôle de la cohérence des données avant déclaration (surface, activité, mix énergétique)
• Calcul de la trajectoire : comparaison entre la consommation actuelle et l'objectif -40 % (2030), identification de l'écart résiduel à combler
• Recommandations chiffrées : plan d'actions hiérarchisé par retour sur investissement (quick wins contractuels, travaux à moyen terme, rénovation lourde)

Pour les obligations détaillées du décret, consultez notre guide décret tertiaire 2026.

Combiner optimisation contractuelle et réduction de consommation

La stratégie la plus efficace combine deux axes :

Axe 1 : optimisation de l'achat d'énergie (effet immédiat)

• Renégociation du contrat de fourniture
• Optimisation de la puissance souscrite et du TURPE
• Passage à une structure tarifaire adaptée au profil réel

Axe 2 : réduction de la consommation (effet moyen terme)

• Modernisation de l'éclairage (LED + gestion automatisée)
• Optimisation du CVC (régulation, programmation, maintenance)
• Installation d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)

L'axe 1 finance souvent l'axe 2 : les économies contractuelles dégagées la première année servent à financer les travaux d'efficacité énergétique.

Le décret BACS et la GTB : piloter l'énergie du bâtiment

Ce que le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires

Le décret BACS transpose la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments. Il impose l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle (GTB de classe A ou B selon la norme NF EN ISO 52120-1) dans les bâtiments tertiaires non résidentiels.

Calendrier d'application :

Les systèmes doivent permettre au minimum :

• Le suivi et l'enregistrement des consommations par usage
• La régulation automatique du chauffage, de la climatisation et de la ventilation
• L'analyse des données et la détection des dérives de consommation

Le rôle de la GTB dans la performance énergétique

Une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) bien dimensionnée permet de réduire la consommation de 15 % à 30 % selon l'ADEME, sans travaux lourds. Elle agit sur trois leviers :

1. Programmation horaire : adaptation du chauffage et de la climatisation aux heures d'occupation réelles (réduit, abaissement en inoccupation, coupure le week-end)
2. Régulation de zone : gestion pièce par pièce ou zone par zone, pour ne chauffer ou rafraîchir que les espaces occupés
3. Détection des anomalies : alertes en cas de consommation anormale (fuite de fluide frigorigène, vanne bloquée, éclairage resté allumé)

Comment le courtier facilite la mise en conformité BACS

Le courtier tertiaire ne pose pas de GTB lui-même, mais il joue un rôle clé dans le processus :

• Diagnostic de conformité : vérification de la classe GTB actuelle de chaque bâtiment et identification des travaux nécessaires
• Recherche de financement : les primes CEE couvrent une partie significative du coût d'installation d'une GTB (fiche BAT-TH-116)
• Sélection des prestataires : mise en relation avec des intégrateurs GTB qualifiés
• Intégration contractuelle : si le bâtiment est en bail commercial, le courtier aide à répartir les coûts entre bailleur et preneur via l'annexe verte

La gestion multi-sites : centraliser pour mieux négocier

Les défis des portefeuilles tertiaires multi-sites

Un réseau de 50 agences bancaires, une chaîne de 30 magasins de prêt-à-porter, un groupe hôtelier avec 15 établissements : ces entreprises partagent un problème commun. Elles gèrent des dizaines de contrats d'énergie avec des fournisseurs différents, des échéances décalées, des puissances souscrites jamais revues et des factures que personne ne contrôle vraiment.

Les conséquences financières sont directes :

• Pas d'effet volume : chaque site négocie (ou ne négocie pas) individuellement, sans bénéficier du poids du groupe
• Échéances dispersées : certains contrats se renouvellent par tacite reconduction à des conditions désavantageuses
• Aucune vision consolidée : impossible de comparer les performances énergétiques entre sites ou d'identifier les anomalies

La stratégie du contrat cadre multi-sites

Un courtier tertiaire met en place une stratégie de consolidation en plusieurs phases :

Phase 1 : Inventaire et audit (1 à 2 mois)

• Recensement exhaustif des PDL et PCE de tous les sites
• Collecte des contrats en cours (fournisseur, prix, échéance, conditions)
• Analyse des consommations historiques site par site

Phase 2 : Alignement des échéances (variable)

• Résiliation anticipée des contrats les plus coûteux (en respectant les préavis)
• Synchronisation progressive des dates de fin de contrat

Phase 3 : Appel d'offres groupé (2 à 4 semaines)

• Consultation de 10 à 20 fournisseurs avec un cahier des charges unique
• Négociation d'un contrat cadre avec un prix volume, des conditions homogènes et un interlocuteur unique

Phase 4 : Suivi et pilotage (continu)

• Tableau de bord centralisé par site
• Alertes d'échéance 6 mois avant renouvellement
• Reporting mensuel ou trimestriel avec indicateurs de performance

Sur un portefeuille de 50 sites C4/C5, le passage à un contrat cadre génère en moyenne 10 % à 18 % d'économies par rapport à des contrats négociés individuellement.

Optimiser le CVC et l'éclairage : les deux premiers postes de consommation

Le CVC : 50 % à 60 % de la consommation d'un bâtiment tertiaire

Le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC) représentent le premier poste de consommation des bâtiments tertiaires. Dans un immeuble de bureaux, ce poste peut atteindre 60 % de la facture énergétique totale.

Les leviers d'optimisation du CVC sont nombreux :

• Régulation et programmation : réduction de la consigne de 1 °C = environ 7 % d'économies sur le chauffage
• Maintenance préventive : nettoyage des filtres, vérification des fluides frigorigènes, contrôle des débits d'air
• Remplacement des équipements vétustes : les pompes à chaleur air/eau de dernière génération affichent un COP de 4 à 5, contre 2,5 à 3 pour les modèles d'il y a 10 ans
• Free cooling : utilisation de l'air extérieur pour le rafraîchissement quand la température le permet, sans recourir au compresseur

L'éclairage : 15 % de la consommation, 50 % d'économies possibles

Le passage au LED couplé à une gestion automatisée de l'éclairage (détection de présence, gradation en fonction de la lumière naturelle) permet de réduire la consommation d'éclairage de 40 % à 60 %.

Pour un immeuble de bureaux de 5 000 m² :

• Consommation éclairage avant travaux : ~45 MWh/an
• Consommation après relamping LED + gestion : ~20 MWh/an
• Économie annuelle : ~25 MWh/an soit environ 3 500 EUR/an au prix moyen 2026
• Coût des travaux : 25 000 à 40 000 EUR
• Retour sur investissement : 3 à 5 ans (avant primes CEE)

Avec les primes CEE (fiche BAT-EQ-127), le retour sur investissement descend souvent sous 2 ans. Pour en savoir plus sur le relamping, consultez notre guide relamping LED en entreprise.

Les CEE : financer vos travaux d'efficacité énergétique

Principe des certificats d'économies d'énergie pour le tertiaire

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) constituent un dispositif national qui oblige les fournisseurs d'énergie (les "obligés") à financer des actions d'économies d'énergie chez leurs clients. Pour les entreprises du tertiaire, les CEE se traduisent par des primes versées après réalisation de travaux d'efficacité énergétique.

Le montant de la prime dépend de :

• La fiche d'opération standardisée applicable (chaque type de travaux a sa propre fiche avec ses critères)
• La zone climatique du bâtiment (H1, H2 ou H3)
• La surface concernée et les caractéristiques techniques de l'installation

Les fiches CEE les plus pertinentes pour le tertiaire

Pour les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, ERP), les fiches les plus utilisées sont :

Le rôle du courtier dans l'obtention des CEE

Le courtier tertiaire intervient sur toute la chaîne :

1. Identification des travaux éligibles lors de l'audit initial
2. Estimation du montant des primes avant engagement des travaux
3. Montage du dossier CEE (collecte des justificatifs, attestation sur l'honneur, dépôt auprès de l'obligé)
4. Suivi du versement de la prime après achèvement des travaux

Le courtier s'assure aussi que les travaux CEE contribuent effectivement aux objectifs du décret tertiaire. Il évite ainsi le piège de travaux financés mais insuffisants pour atteindre le palier -40 % en 2030.

Pour un guide complet sur les CEE, consultez notre article dédié aux certificats d'économie d'énergie en entreprise.

Cas concrets : bureaux, commerces et ERP

Cas 1 : immeuble de bureaux de 5 000 m², Ile-de-France

Situation initiale :

• Consommation annuelle : 320 MWh électricité + 180 MWh gaz
• Contrat électricité : prix fixe à 142 EUR/MWh, souscrit en 2022 (période de crise)
• Puissance souscrite : 160 kVA (surdimensionnée)
• Aucune démarche OPERAT réalisée
• Éclairage : tubes fluorescents, pas de gestion automatisée
• Pas de GTB

Actions du courtier :

1. Renégociation du contrat électricité : passage à 98 EUR/MWh en prix fixe 24 mois
2. Réduction de la puissance souscrite de 160 à 120 kVA
3. Déclaration OPERAT et calcul de la trajectoire décret tertiaire
4. Montage d'un dossier CEE pour le relamping LED et l'installation d'une GTB

Résultats chiffrés :

• Économie fourniture : 14 080 EUR/an
• Économie TURPE (ajustement puissance) : 3 200 EUR/an
• Primes CEE obtenues : 18 000 EUR (relamping + GTB)
• Réduction de consommation post-travaux : -22 % (trajectoire décret tertiaire respectée)

Cas 2 : réseau de 25 commerces de proximité, multi-régions

Situation initiale :

• 25 sites C5, consommation totale : 750 MWh/an
• 8 fournisseurs différents, échéances non synchronisées
• Aucun suivi centralisé des consommations
• Factures non contrôlées (erreurs identifiées sur 6 sites)

Actions du courtier :

1. Inventaire complet des 25 PDL et collecte des données
2. Détection et correction de 6 erreurs de facturation (remboursement obtenu : 4 800 EUR)
3. Alignement progressif des échéances sur 8 mois
4. Appel d'offres groupé : contrat cadre unique avec un fournisseur
5. Mise en place d'un tableau de bord de suivi par site

Résultats chiffrés :

• Économie sur le prix de fourniture : 11 250 EUR/an (-15 %)
• Remboursement des erreurs de facturation : 4 800 EUR (ponctuel)
• Temps de gestion administrative : divisé par 5

Cas 3 : clinique privée (ERP), 8 000 m²

Situation initiale :

• Consommation : 520 MWh électricité + 380 MWh gaz
• Fonctionnement 24 h/24, 7 j/7
• Équipements médicaux énergivores (imagerie, stérilisation, blocs opératoires)
• Obligation décret tertiaire non respectée
• Système CVC ancien (chaudière gaz de 15 ans)

Actions du courtier :

1. Contrat électricité adapté au profil 24/7 (structure tarifaire longue utilisation)
2. Contrat gaz optimisé avec clause de modulation saisonnière
3. Déclaration OPERAT et plan d'actions décret tertiaire
4. Dossier CEE pour remplacement chaudière par pompe à chaleur hybride
5. Étude d'installation GTB (éligible décret BACS, puissance CVC > 290 kW)

Résultats chiffrés :

• Économie contrats énergie : 22 000 EUR/an
• Primes CEE : 35 000 EUR (chaudière + GTB)
• Réduction de consommation estimée post-travaux : -28 %

Choisir le bon courtier tertiaire : les critères qui comptent

Expertise réglementaire et technique

Le premier critère est la maîtrise des réglementations propres au tertiaire. Posez ces questions lors de la mise en relation :

• Le courtier connaît-il le décret tertiaire et la plateforme OPERAT ?
• Peut-il accompagner la conformité au décret BACS ?
• A-t-il déjà monté des dossiers CEE pour des bâtiments tertiaires ?
• Dispose-t-il d'outils de suivi multi-sites ?

Un courtier qui répond "non" à l'une de ces questions n'est pas adapté au secteur tertiaire.

Indépendance et transparence

Un courtier indépendant n'est lié à aucun fournisseur d'énergie. Il consulte l'ensemble du marché pour trouver l'offre la plus adaptée. Sa rémunération, sous forme de commission intégrée au prix du MWh, doit être clairement annoncée avant toute signature.

Vérifiez également :

• Le nombre de fournisseurs consultés (minimum 10 pour un vrai appel d'offres)
• L'existence d'un reporting régulier (mensuel ou trimestriel)
• La durée de l'accompagnement (un bon courtier suit ses clients sur la durée, pas seulement à la signature)

Pour comparer les courtiers du marché, consultez notre comparatif des courtiers en énergie.

Capacité multi-sites et outils de pilotage

Pour les entreprises tertiaires multi-sites, la capacité du courtier à gérer un portefeuille complexe est déterminante. Demandez :

• Un tableau de bord en ligne avec vision consolidée et par site
• Des alertes automatiques (échéances, dépassements de puissance, anomalies de consommation)
• Un interlocuteur dédié qui connaît l'ensemble de vos sites

Le TURPE et les taxes : optimiser la part réseau et fiscale

Comprendre la structure du TURPE pour le tertiaire

Le TURPE se compose de plusieurs éléments :

• Composante de gestion : forfait annuel par compteur
• Composante de comptage : liée au type de compteur
• Composante de soutirage : calculée selon la puissance souscrite et l'énergie consommée, par poste horosaisonnier

Pour un site C4, la composante de soutirage est la plus importante. Elle varie selon la version d'acheminement choisie :

• Courte utilisation (CU) : adaptée aux sites qui consomment peu d'heures par an (< 2 500 h)
• Moyenne utilisation (MU) : profil standard pour la plupart des bureaux
• Longue utilisation (LU) : adaptée aux sites fonctionnant en continu (hôtels, cliniques, data centers)

Le courtier compare les trois options pour chaque site et identifie la version optimale.

Les leviers fiscaux : TICFE, CSPE et exonérations

Depuis le 1er février 2025, l'accise sur l'électricité (ex-CSPE/TICFE) a été relevée à 22,50 EUR/MWh pour les sites non éligibles à un taux réduit. Certains bâtiments tertiaires peuvent bénéficier de taux réduits :

• Électro-intensifs : taux de 0,5 à 7,5 EUR/MWh selon le ratio électricité/valeur ajoutée
• Installations relevant de la directive ETS : exonération partielle possible

Le courtier vérifie l'éligibilité de chaque site et monte le dossier de remboursement auprès des douanes si nécessaire. Pour les détails sur les taux et exonérations, consultez notre guide TICFE 2026.

La méthodologie Acieb pour le tertiaire

Phase 1 : audit gratuit et diagnostic complet

L'accompagnement commence par un audit gratuit et sans engagement qui couvre :

• L'analyse de vos contrats d'énergie en cours (électricité et gaz)
• La vérification de vos puissances souscrites et de votre option TURPE
• L'évaluation de votre conformité au décret tertiaire et au décret BACS
• L'identification des gisements d'économies (contractuels, techniques, fiscaux)

Cet audit produit un rapport chiffré avec les économies potentielles, poste par poste.

Phase 2 : mise en concurrence et négociation

À partir du diagnostic, nous lançons un appel d'offres structuré auprès de 15 à 20 fournisseurs d'énergie. Le cahier des charges intègre :

• Les volumes consolidés de l'ensemble de vos sites
• Les structures tarifaires adaptées à vos profils de consommation
• Les exigences de fourniture verte si votre politique RSE le requiert
• Les conditions de flexibilité (modulation, complément, clause de sortie)

Nous analysons les offres reçues, les comparons sur une base homogène (coût total incluant TURPE et taxes) et vous présentons les 3 meilleures options avec nos recommandations.

Phase 3 : suivi continu et accompagnement réglementaire

Après la signature, le travail continue :

• Vérification des factures : contrôle mensuel de la cohérence entre contrat et facturation
• Suivi des consommations : détection des dérives, benchmark entre sites
• Déclarations OPERAT : préparation et dépôt des données annuelles
• Veille réglementaire : alerte sur les évolutions du décret tertiaire, du décret BACS et des dispositifs d'aide
• Anticipation du renouvellement : 6 mois avant l'échéance, nous relançons un cycle de mise en concurrence

Pour en savoir plus sur l'énergie des bâtiments tertiaires, consultez notre guide énergie bâtiment tertiaire.

Questions fréquentes

Pourquoi le tertiaire a-t-il besoin d'un courtier en énergie spécialisé ?

Le secteur tertiaire (bureaux, commerces, ERP) est soumis au décret tertiaire (-40 % en 2030) et au décret BACS. Un courtier spécialisé combine l'optimisation des contrats de fourniture avec l'accompagnement réglementaire, ce qu'un courtier généraliste ne fait pas. Il maîtrise les profils C4/C5, la plateforme OPERAT, les fiches CEE du bâtiment et les spécificités des baux commerciaux (annexe verte).

Combien un immeuble de bureaux peut-il économiser avec un courtier ?

Un immeuble de bureaux de 5 000 m² consommant 300 MWh/an peut économiser 8 000 à 15 000 EUR/an sur la fourniture et le TURPE. L'accompagnement décret tertiaire (OPERAT, plan d'actions) est souvent inclus dans la prestation. Les primes CEE obtenues pour les travaux d'efficacité énergétique (LED, GTB) viennent s'ajouter en complément.

Le courtier aide-t-il à la conformité décret tertiaire ?

Oui. Le courtier accompagne la déclaration OPERAT, le diagnostic énergétique, le plan d'actions et le suivi des objectifs -40 % (2030), -50 % (2040), -60 % (2050). Il identifie les travaux éligibles aux CEE et coordonne leur mise en oeuvre avec des prestataires qualifiés. Il calcule aussi l'écart entre votre trajectoire réelle et l'objectif réglementaire.

Un courtier peut-il gérer les contrats multi-sites tertiaires ?

C'est même un de ses atouts majeurs. Le courtier centralise les contrats de 10, 50 ou 200 sites, négocie un effet volume avec les fournisseurs et harmonise les échéances pour simplifier la gestion. Le tableau de bord centralisé permet de comparer les performances entre sites et de détecter les anomalies.

Passez à l'action : optimisez l'énergie de vos bâtiments tertiaires

Le secteur tertiaire fait face à une convergence de contraintes : décret tertiaire, décret BACS, hausse des prix de l'énergie, exigences RSE croissantes. Chaque mois sans optimisation représente des milliers d'euros perdus et un retard supplémentaire dans la trajectoire réglementaire.

Acieb Énergie accompagne les gestionnaires de bureaux, réseaux de commerces et ERP dans l'optimisation complète de leur stratégie énergétique :

• Audit gratuit de vos contrats, de votre TURPE et de votre conformité réglementaire
• Mise en concurrence de 15 à 20 fournisseurs avec des offres tertiaires spécialisées
• Accompagnement décret tertiaire (OPERAT, plan d'actions, suivi des objectifs)
• Gestion multi-sites centralisée avec tableau de bord et alertes

Demander un audit gratuit pour vos bâtiments tertiaires

Questions fréquentes

Pourquoi le tertiaire a-t-il besoin d'un courtier en énergie spécialisé ?

Combien un immeuble de bureaux peut-il économiser avec un courtier ?

Le courtier aide-t-il à la conformité décret tertiaire ?

Un courtier peut-il gérer les contrats multi-sites tertiaires ?